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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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阿爆（阿仍仍）今晚在台北西門町的河岸留言西門展演館舉行新專輯「vavayan o女人」首場演唱會。先前除了練歌練舞外，阿爆為了在演唱會上呈現更大更圓的「加爆版」爆炸頭，還在前一晚忙完通告後，熬夜補燙頭髮。
於是，她一邊對抗睡魔，一邊忍受頭皮煎熬。阿爆說：「因為我頭髮長很快，髮型師建議要用『鐵絲燙』，所以我總共上了300個鐵絲捲，花了5個小時，弄到早凱基銀行就學貸還款上8點半才睡覺。拆鐵絲時，頭皮其實還蠻麻的。」
晚上的演唱會，阿爆邀請因參與「部mr. bank 貸款工作落環島收音計畫」結識的原住民音樂人蔡清安與薪伊勒樂團擔任暖場嘉賓。她之後演唱11首歌，其中10首族語歌曲，並邀請Matzka合唱「vavayan排灣女孩」、加碼唱國語歌「夏天的浪花」。
阿爆的首支歌曲「izuwa有」自8月12日推出後，點閱次數已破32萬5000次，官方版MV上線2周也突破5萬4700次；第2波「namakudamun婦女們的聚會」MV，則回到阿爆的家鄉嘉蘭部落拍攝，請來台東唯一女子長板舞團助陣，MV已在10月4日正式上線。
「namakudamun」是排灣族的問候語：「你今天好嗎？」阿爆說，MV中部落婦女圍桌挑菜聊天、高亢的語調與此起彼落呼應聲，在這首歌中以歌聲與和聲交錯呈現。拍攝過程中，大家不靠大聲公，就在山谷裡喊起來，氣氛很歡樂。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【陳柏廷╱大連專訪】
此刻的大陸遼寧省大連市，少了南方氣候的悶熱感，反倒多了一點初秋的「舒服感」。大連金普新區黨工委書記、管委會主任張世坤，給外界的第一印象，正是這種感覺。「舒服感」用來形容一個人或許有些奇怪，但對張世坤進行將近1個半小時的專訪，無庸置疑是在不迴避尖銳問題、務實的氛圍中度過。
現年58歲的張世坤，是遼寧當地人，畢業於大連理工大學，94年至96年曾赴德擔任高級訪問學者。精確地說，從1997年擔任大連高新技術園區管委會主任助理，直到2015年3月出任金普新區黨工委書記、管委會主任，其職涯發展歷程，就是一部金普新區發展史。
大陸官員職務異動頻繁，少有官員能夠一直待在同一個工作崗位上；而張世坤除了2011年擔任大連政法委書記、隨後出任大連市辦公廳主任直至2015年，其政治生涯幾乎都在大連金普新區度過。
或許正因為如此，張世坤對金普新區不僅有特殊情感，談及新區建設更是如數家珍。令人印象深刻的是，金普新區的迅猛發展，並沒有讓張世坤感到可以鬆懈，反而覺得肩上的擔子更重了。
「大陸改革開放38年，造就現在的景況，但再經過38年、甚至380年後，應該許給中國下一代什麼樣的經濟與生活型態？」訪問當天，不待記者提問，張世坤就率先拋出這個問題；他直言，下一波的經濟發展動力將來自創新驅動，而金普新區更需要在這個點上，下更大功夫。
推動創新需要的是大刀闊斧的魄力，這對學者出身的張世坤而言，卻絲毫不構成任何困難。他在任內推動金普新區行政體制改革，減少部會數朝向大部制發展，讓金普新區的行政審批制度改革領跑全大陸，這種敢於「啃硬骨頭」的作風，正是推動金普新區發展的幕後重要力量。
儘管張世坤對這方面的成就並未刻意強調，但從任何一個面向上來說，這都不是一件容易的事，因其所需要展現的是強大的意志力與決心。
而大刀闊斧的改革背後，張世坤沒有忘記對於人、對於環境該抱有的「人文情懷」。金普新區全力發展之餘，仍然需要兼顧對生態環境的保護，「金山、銀山不如青山」；在新區內，打造各式特色小鎮，統籌城鄉發展，更是基於一份「人文情懷」。
就在訪問接近尾聲之際，有問必答的張世坤再度詢問「還有無問題」？記者丟出這個問題：「大連與青島都是位於黃渤海經濟圈，也都是主打面向東北亞，打造中日韓自貿區的前沿基地，那大連相較青島的優勢在哪裡？」
面對此一尖銳問題，張世坤並未「實問虛答」，反而開門見山地回應，這著實顛覆一般外界對大陸官員的刻板印象。張世坤比較兩地優劣後也坦言：「大連這幾年的發展，確實有點不如青島，但直面問題後，更讓大連具有後發優勢。」
此外，因曾到過台灣考察參訪，張世坤對於台灣也有一份特殊感情，對兩地經貿交流更是大力支持。張世坤認為，大陸早期的改革開放，曾經借鑒於台灣經驗，如今兩岸民間經貿交流更應該緊密連結。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者韓婷婷台北7日電）全台首部影遊聯動沉浸式實境電影《暗黑黎明2》正式開演，VR實境結合動漫、電影，將2000坪場地打造電影規格的場景，看電影像在演電影，每個人都是主角，結局各不同。 每個人心中都有一個主角英雄夢，沉浸式實境電影終於實現夢想，台灣遊戲代理商伊凡達科技8888Play攜手全國電競產業發展協會，斥資3000萬元，特邀頂尖團隊以好萊塢規格集結遊戲、密室逃脫、舞臺劇、RPG（角色扮演遊戲）為一體，打造史上全新娛樂新體驗。 全台首部影遊聯動沉浸式實境電影《暗黑黎明2》，10月8日起至30日於台北101對面停車場限時登場。 台北101對面占地2000坪的空間，一夕之間變成了中古世紀遊戲村，6公尺高的中古世紀雕像就盤踞在遊戲村的入口、遊戲中的主角現身和消費者比腕力、划酒拳、黑色幽默風格《戰酒吧台》駐唱歌手輕吟樂章，動力火車演唱會上的復古火車頭也在遊戲村中開放朝聖。 另有珍奶姊妹花帶來的《懷舊美食》40個攤位提供各式特色美食，10月8日起也同步開放免費進村，免費暢玩《戰酒吧台》、《懷舊美食》兩大區，提供遊樂創新選擇。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多發財金
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
易通辦 民間小額借款利率-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------潮霖資產 新車貸款0利率
工商時報【何英煒╱台北報導】
台數科（6464）昨（2）日上午舉行股東臨時會，會中決議通過台數科旗下子公司鑫隆多媒體有限公司，投資東森電視股權一案。
台數科是中部地區知名的有線電視業者，旗下擁有四家有線電視，以及一家寬頻電視。其有線電視戶數達到29.5萬。數個月前台數科計畫以百分之百持股的子公司鑫隆多媒體，向凱雷投資集團購買股權，約65％的股權，成交金額約112.4億元。
為了籌措買東森電視的經費，台數科上月底通過現金增資案，預計增資30億元左右，由既有大股東認購75～80％，員工認購10～15％，並保留10％公開申購。
東森電視台是台灣少數擁有完整頻道的電視公司，旗下擁有新聞台、財經台、綜合台、戲劇台、洋片台、電影台、幼幼台及超視等共八個頻道，另外還有海外美洲衛星台、亞洲衛星台等。
台數科購買東森電視台交易一旦完成後，台數科將成為國內少有同時兼具有線電視系統及電視台的業者。
但台數科購買東森電視的交易案，受到不少小股東的反對，加上尚未送交NCC審議，該交易仍有變數。依雙方共同訂定的契約，該交易案最遲需在明年六月之前完成，並取得公平會、投潮霖資產 快速借錢快速借錢方法審會及NCC的同意。
昨日股東臨時會還通過新增一名獨立董事呂惠民。另外，台數科及其子公司鑫隆多媒體有限公司昨日也同步公告向中國信託銀行在內的四家銀行，進行為期五年的135億元的聯合授信案。
台數科表示，本聯合授信案尚需分別取得收購案主管機關經濟部投資審議委員會核准，國家通訊傳播委員會通過及公平會不禁止股份轉讓交易核准後，始能撥款。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
高雄銀行勞工貸款ok忠訓 好嗎各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】
全球知名的指數編纂機構富時羅素（FTSE Russell）的行政總裁麥思平表示，中國債市可能在明年被納入全球指數，會先於A股；而如果中國政府贏得投資人的信心，A股可能在未來1至2年內，被納入全球指數。
路透報潮霖資產 信用瑕疵車貸導，麥思平（Mark Makepeace）昨（5）日指出，由於中國政府的干預作法，打擊外資對於中國政府改革股市承諾的信心，中國債市可能比中國股市更早納入全球指數。
麥思平表示，中國政府在今年稍早開放外資進入大陸債市後，全球債市指數編制業者納入中國的腳步，有可能快過股市指數公司。
麥思平說：「我看不出有任何理由，不讓中國債券指數納入全球指數，我預期這會在未來1年實現。中國這個市場已經開放很多，所以這會實現。」
報導指出，上周富時羅素曾表示，不將中國股票納入旗下新興市場指數。美國明晟MSCI公司在今年6月時，已決定A股尚未達到新興市場地位。
全球最大的指數編纂機構之一的富時羅素指出，中國在開放股票市場上，已做出積極的舉措，不過投資人仍對該國的資本管控和政府直接入市干預等心存憂慮。
若中國債市獲納入全球指數，則中國將能從追蹤指數的全球共同基金中，吸引到數以百億美元計的資金流入。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周教師貸款圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
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食藥署今天公告，明年7月1日起製造的奶精、奶精粉，如不含奶粉、牛奶等原料，應於品名後加註「不含乳（奶）」，乳含量未達50%應標註「非乳（奶）為主」，違者最高罰300萬元。
衛福部食藥署在今天公告「包裝奶精產品之品名標示規定」，食品組科長李婉媜表示，為了避免消費者混淆，市售奶精、奶精粉包裝，凡是出現品名的地方，都應按規定標示，且字體大小應與品名大小一致，不可只標示在包裝背面。
不過，李婉媜指出，餐廳、咖啡廳隨餐免費提供給消費者搭配咖啡、紅茶的奶精，則不在此限。
李婉媜表示，民國106年7月1日起製造的包裝奶精產品，如未依規定標示，可處新台幣3萬至300萬元以下罰鍰，標示不實將開罰4萬到400萬元，違規產品都應限期回收改正。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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現在新鮮人想順利找工作，在學期間有實習經驗，將會加分不少！有近60%的企業都表示，比較青睞有實習經驗的求職者。也因此，面對專業與實做能力同步被要求，在短短4年內，實習生人次也翻倍成長。道地的泰式問候，再加上一張張實習的照片，大四的Rody趁暑假，到泰國實習六周，因為看準東南亞經濟逐漸崛起，也讓他想在畢業之後，繼續往東南亞國家發展。擔心畢業即失業，近4年，學生實習的人次翻倍成長。25歲的Nicca在大四時，加入企業的實習計畫，良好的表現讓她畢業後直接轉正職，免去找工作的煎熬。根據調查，目前有34%的企業，提供實習工作，實習生的平均月薪是2萬3209元，高於基本工資。也因為有了實際經驗，對工作容易上手，對學生未來求職大大加分。尤其以傳產製造業，教育政府團體，以及媒體出版三大產業，最重視實習經驗。實習市場從早期的，餐飲美容、機械工廠，現在已經擴大範圍至幼教、金融、科技等產業。擁有專長的實習生，已經成為企業最想要的人才，實做經驗也成為求職者的必備籌碼。（民視新聞顏聆羽、陳信諺台北報導）
472DC95E52DE48B3
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